חרתנו על דגלנו להציע למשקיעי נדל"ן ישראלים הזדמנויות השקעה אטרקטיביות בכל רחבי פורטוגל, ולהנגיש את כל המידע הדרוש לקבלת החלטה מושכלת, בטוחה ונכונה- והכל בגובה העיניים.
הניסיון והידע היזמי שלנו בפורטוגל, לצד הצוות הרחב והמקצועי שלנו שמלווה את העסקה ומטפל ובנכס, יבטיחו לכם שקט נפשי לאורך כל הדרך.
אנו מאמינים כי ידע, מקצועיות ושירות מעולה הם המפתח להשקעת נדל"ן מנצחת.
הצטרפו אלינו עוד היום, והפכו את חלום ההשקעה בחו"ל למציאות.
הזדמנות השקעה בלב העיר העתיקה של סטובל -לפני עליית מחירים
14 יחידות דיור במגוון דגמים וגדולים, מ-37 ועד 147 מ"ר
מתאים למשקיעים, לזוגות ולמשפחות
מחיר כניסה אטרקטיבי, ביקוש קשיח לשכירות וקרבה לליסבון – שילוב היוצר הזדמנות השקעה יוצאת דופן
חווית מגורים יוקרתית בסטנדרט בנייה גבוה – מרפסות פרטיות, גינה, בריכה ומפרט עשיר .
פרויקט יוקרה עם 14 יחידות בלבד, בריכה וגינה פרטית, בלב סטובל העתיקה. הביקוש הקשיח לשכירות באזור והקרבה לליסבון יוצרים שילוב נדיר של יציבות ופוטנציאל עליית ערך
הזדמנות השקעה מיוחדת בשלב הפרה־סייל, במיקום מבוקש בסמוך לבית החולים בגאיה ובמחירי השקה אטרקטיביים
•פרויקט מגורים בגאיה, ליד תחנת מטרו
•5 דקות הליכה מבית החולים הגדול סנטוס סילבה
•15 דקות נסיעה לאליאדוס, מרכז פורטו
•25 דקות מהקמפוס של אוניברסיטת פורטו
•איזור שנהנה מהתחדשות עירונית ונגישות מעולה
מחירים אטרקטיביים במיוחד –
דירות T2 החל מ־€275,000, במרחק צעדים מתחנת המטרו ומבית החולים המרכזי באזור. האכלוס צפוי ב־2028 — הזדמנות לרכוש היום במחיר אטרקטיבי וליהנות מפוטנציאל עליית הערך של אזור הנמצא בעיצומה של תנופת התחדשות.
פרה־סייל בסטובל בפחות מ־€200,000 -האזור הבא שעומד לזנק
מחיר כניסה החל מ־€197,000 בלבד, באזור מתפתח הנמצא בתנופת התחדשות ובעל פוטנציאל משמעותי לעליית ערך. הפרויקט ממוקם כ־30 דקות מליסבון, מעבר לנהר הטז׳ו ובסמוך למעבורת, ומציע דירות חדר, שני חדרים ושלושה חדרים. האכלוס צפוי בשנת 2028 — נתון המאפשר מגוון אסטרטגיות השקעה, מהחזקה ארוכת טווח ועד אפשרות למכירה לפני המסירה.
יחידות אחרונות בפרויקט עם נוף פתוח – אכלוס מיידי ועליית ערך.
פרויקט איכותי של קבלן מנוסה וחזק, במיקום מצוין בגאיה ובסמוך למרכזי קניות, לתחבורה ציבורית ולמטרו. האכלוס צפוי כבר באוגוסט 2026, והפרויקט מציע סטנדרט בנייה גבוה ומתקנים לדיירים, בהם חדר כושר, מכבסה וחללי עבודה משותפים. השילוב בין המיקום, איכות הבנייה והאכלוס הקרוב יוצר פוטנציאל משמעותי לעליית ערך — ונותרו דירות T2 אחרונות בלבד עם נוף פתוח.
דירה מוכנה בלב פורטו להשכרה קצרת טווח ותזרים חיובי מהיום הראשון
לא עוד הבטחה על הנייר — אלא דירת סטודיו מוכנה ומניבה בלב פורטו, בשטח של כ־40 מ״ר ובמחיר של €269,000. העסקה מאפשרת מימון בנקאי של עד 75%, בריבית משכנתה של כ־3%, כאשר סך ההון העצמי והוצאות העסקה מוערך בכ־€89,000. השכרה קצרת טווח צפויה להניב תשואה שנתית של כ־7%–8% ולייצר תזרים חיובי, עוד לפני שמביאים בחשבון עלייה אפשרית בשווי הנכס — ללא המתנה וללא סיכוני בנייה.
700 מ׳ ממדרחוב סנטה קתרינה- מוכן לאכלוס בפריים לוקיישן במחיר נגיש
נכס מוכן לאכלוס במיקום מצוין במרכז פורטו, במרחק של כ־700 מטר מרחוב סנטה קתרינה. דירה E היא דירת סטודיו (T0) בשטח של כ־50 מ״ר, המוצעת במחיר אטרקטיבי של €235,000 ומתאימה גם להשכרה קצרת טווח. עם אפשרות למימון בנקאי של עד 75% בריבית משכנתה של כ־3%, סך ההון העצמי והוצאות העסקה מוערך בכ־€75,000 בלבד. הזדמנות להיכנס לאחד האזורים המבוקשים בפורטו, ליהנות מהכנסה מיידית משכירות ומפוטנציאל לעסקה בעלת תזרים חיובי.
פורטו היא עיר שמציעה מגוון שכונות, כל אחת עם אופי ייחודי, רמות ביקוש שונות ופוטנציאל השקעה מובהק. מבין האפשרויות הרבות,
פורטוגל הפכה בעשור האחרון לאחת המדינות הפופולריות ביותר בקרב פנסיונרים מרחבי העולם – כולל ישראל. מזג אוויר נעים, יוקר מחיה
אנשי המקצוע שלנו יאפיינו את המשקיע ויבדקו את התקציב, רמת הסיכון, מטרת ההשקעה, יעדים, תיאום ציפיות לגבי התהליך, אומדן תשואה במספר תרחישים, ובהתאם לכך נגבש יחד איתך את אסטרטגיית ההשקעה הנכונה ביותר עבורך.
לאחר שגיבשנו אסטרטגיית השקעה מתאימה לך, נבחר יחד איתך את הפרויקט המתאים ביותר עבורך להשקעה, ואת הדירה הספציפית, תוך בחינת חלופות והבנת כל ההיבטים של ההשקעה.
עו"ד פורטוגזי מטעמנו ינהל עבורך את המשא ומתן המשפטי מול היזם, יעדכן בהתקדמות התהליך, ישתף בסוגיות שמצריכות החלטה משותפת עד לחתימה על הסכם המכר. השירות שלנו כולל גם את תרגום המסמכים הנדרש ע"י הבנק.
צוות ישראלי-פורטוגזי מקצועי ומנוסה מלווה אותך בכל שלבי התהליך בעברית, בגובה העיניים ועם חיוך.
כל מה שצריך כדי להשקיע חכם בפורטוגל – הכל במקום אחד, עם צוות אחד, ושירות אישי ומקיף
הניסיון המקצועי שלנו והיקף העשייה הנדל"נית, מאפשרים לנו להציע את כל השירותים האלה במחיר אטרקטיבי יותר מהמתחרים. בלי אותיות קטנות ובלי הפתעות.
איי פורטוגל היא חברת שיווק ישראלית, שמתמחה בשוק הנדל"ן בפורטוגל.
החברה בבעלות גל אגוזי, עורך דין בהכשרתו, בעל תואר שני MBA התמחות בשיווק
גל הינו יזם נדל"ן מזה 15 שנה בישראל, במהלכן יזם בנה ושיווק עשרות רבות של יחידות דיור.
בנוסף, גל הוא גם יזם נדל"ן בפורטו, חי על הקו תא – פורטו, ומכיר היטב את התרבות העסקית, הבירוקרטיה המקומית, הפרויקטים המשווקים, את הפוטנציאל הגלום באזורים השונים ואת המגמות בשוק הנדלן בפורטוגל.
בנוסף, גל הינו מרצה ותיק במרכז הבניה הישראלי.
